Refinancování hypoték
Co je refinancování hypotéky?
Refinancování hypotéky je zjednodušeně řečeno „odnesení“ původní hypotéky k jinému poskytovateli (bance), která nabídne lepší podmínky než banka stávající. Technicky refinancování hypotéky znamená to, že nová banka splatí celou vaší hypotéku původní bance a vy nadále splácíte úvěr bance nové.
Kdy a proč refinancovat hypotéku?
Refinancování hypotéky využijeme logicky hlavně v tom případě, že se nám nabízí výhodnější podmínky než u hypotéky stávající. Výhodnější podmínky mohou znamenat buď nižší úrok a tím i nižší splátky, nebo prodloužení doby splácení a tím pádem opět delší dobu splácení. Refinancováním lze rovněž získat další finance v případě, že se zvedla cena nemovitosti, kterou klient bance ručí – je pravděpodobné, že nemovitost v ceně 1 milion před pěti lety bude dnes mít hodnotu vyšší a lze tedy ručit za vyšší úvěr.